La compraventa es una operación contractual de intercambio por la cual una persona (vendedor) entrega a otra (comprador) un bien o servicio, recibiendo a cambio un precio determinado. Este contrato obliga al vendedor a transferir la propiedad y al comprador a pagar el importe acordado en cobertura del valor del bien o servicio adquirido.
Adentrémonos en el fascinante y ubicuo mundo de la compraventa, una actividad cotidiana que define gran parte del pulso económico de nuestra sociedad. En términos simples, la compraventa es un pacto por el que una persona acuerda dar algo a otra y, en contrapartida, recibe un pago específico. Por supuesto, este «algo» puede ser cualquier bien o servicio, desde una casa hasta un corte de pelo. Así pues, siempre que realizamos una compra en el supermercado o adquirimos un nuevo electrodoméstico estamos participando en este tipo de operación contractual.
Este contrato no sólo implica intercambiar dinero por bienes o servicios, es también promesa y obligación. Por un lado, quien vende se compromete a entregar la propiedad del bien vendido,por otro lado, quien compra se obliga a pagar su valor acordado previamente.
En nuestro análisis sobre la compraventa profundizaremos sobre los elementos clave que conforman este contrato: qué es lo que realmente lo constituye y cuál es su mecánica precisa. La intención no sólo está en comprender mejor sus fundamentos sino también percibir cómo influye directamente en nuestra economía personal y global cada día.
Elementos de un contrato de compraventa
La operación de compraventa es una transacción básica que tiene lugar a diario en la economía mundial. Puede ser tan simple como comprar una barra de pan en la tienda local, tan elaborada como adquirir una corporación multimillonaria o incluso tan única como negociar los derechos sobre una obra de arte original. Mientras que las circunstancias y los bienes o servicios involucrados pueden variar ampliamente, cada contrato de compraventa comparte algunos elementos esenciales.
Primero pero no menos importante, tiene que haber consentimiento mutuo entre las partes que están ingresando al contrato. Ambas partes deben entender lo que están haciendo y estar de acuerdo con ella voluntariamente. Este acuerdo puede llegar después de negociaciones prolongadas y detalladas o puede suceder casi instantáneamente, pero debe existir para que el contrato sea válido.
En segunda instancia, el objeto del contrato es igualmente crucial. En términos generales, esto se refiere a lo que se está vendiendo e incluye tanto bienes materiales (como un coche o una casa) como servicios (como reparaciones de automóviles o asesoramiento legal). El objeto del contrato debe ser claramente definido y identificable para evitar disputas futuras.
Además se encontraría el precio. Se necesita un pago acordado entre las partes para completar la transacción – sin embargo, este pago no siempre tiene que ser dinerario. Depende mucho del tipo específico de compraventa: puede ser otro bien intercambiado (trueque), acciones en una empresa o cualquier otra cosa en la cual ambas partes estén dispuestas a establecer un valor.
Por último, todos los contratos de compraventa requieren capacidad jurídica por parte del vendedor y del comprador. Lo que significa que ambas partes deben tener la autoridad legal para ingresar a acuerdos contractuales y para comprar/vender el bien o servicio específico en cuestión.
Podríamos añadir también otras cláusulas adicionales dependiendo del tipo específico de transacción – seguros, garantías extendidas, devoluciones – pero estos cuatro componentes – consentimiento mutuo, objeto claro del contrato, método acordado de pago/precio y capacidad jurídica- son imprescindibles en prácticamente cualquier rango imaginables.
Comprender cada uno de estos factores facilita enormemente el proceso global tanto si usted está buscando comprar algo por sí mismo o si está considerando entrar al mundo comercial.
De esta forma encontramos conciso pero detalladamente cuáles son los elementos más importantes que compone todo tipo de contratos denominado «compraventa»